/Перелік ОСББ по місту Марганець

Перелік ОСББ по місту Марганець

Перелік ОСББ по місту Марганець станом на 09 липня 2016 року

 

№ з/п Назва ОСББ Адреса ОСББ (повна) П.І.П. голови ОСББ Контактний телефон керівника ОСББ
1 2 3 4 5
1 ОСББ “ЮВІЛЕЙНИЙ 5” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, Ювілейний квартал, будинок 5 Трубчанінов Юрій Олександрович О509229337
2 ОСББ “ЮВІЛЕЙНИЙ 13” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, Ювілейний квартал, будинок 13 Сисоєв Олександр Іванович О992836171
3 ОСББ “ЛУГАНСЬКА 34” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Луганська, будинок 34 Пугачев Віктор Борисович О992836171
4 ОСББ “ЛУГАНСЬКА 36” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Луганська, будинок 36 Сисоєв Олександр Іванович О504849086
5 ОСББ “ФОКІНА 3” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Фокіна, будинок 3 Литвин Ольга Степанівна (05665)4-25-48
6 ОСББ “ЮВІЛЕЙНИЙ 8” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, Ювілейний квартал, будинок 8 Шапошнік Андрій Іванович О509229337
7 ОСББ “ЮВІЛЕЙНИЙ 12” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, Ювілейний квартал, будинок 12 Веселова Лариса Іванівна О997806283
8 ОСББ “КИЇВСЬКА 176” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Київська, буд. 176 Непомнящій Олександр Вікторович О999559916
9 ОСББ “ПРОЕКТНА 9” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Проектна, буд. 9 Бобух В’ячеслав Дем’янович О505554210
10 ОСББ “ПАРКОВИЙ 14” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Паркова, будинок 14 Власенко Зоя Іванівна О994826647
11 ОСББ “КИЇВСЬКА 182” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Київська, буд. 182 Барда Вадим Іванович О95-709-89-52
12 ОСББ “ПАРКОВИЙ 12” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Паркова, будинок 12 Власенко Зоя Іванівна О994826647
13 ОСББ “ЛЕРМОНТОВА 12” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Лермонтова, будинок 12 Трубчанінов Юрій Олександрович О509229337
14 ОСББ “ЛЕРМОНТОВА 18” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Лермонтова, будинок 18 Трубчанінов Юрій Олександрович О509229337
15 ОСББ “КИЇВСЬКА 161” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Київська, буд. 161 Шепель Максим Сергійович О506368266
16 ОСББ “СХІДНИЙ 6” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, Східний квартал, будинок 6 Зубарева Галина Стахівна 095-709-89-52
17 ОСББ “СОНЯЧНИЙ КВАРТАЛ 5” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, Сонячний квартал, будинок 5 Барда Вадим Іванович 095-709-89-52
18 ОСББ “ФОКІНА 2” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Фокіна, будинок 2 Шмідт Лілія Володимирівна 050-484-90-86
19 ОСББ “ЮВІЛЕЙНИЙ 14” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, Ювілейний квартал, будинок 14 Борисов Володимир Михайлович 050-484-90-86
20 ОСББ “10-Й КВАРТАЛ 5” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, 10-й квартал, будинок 5 Абрамчук Любов Михайлівна 050-484-90-86
21 ОСББ “ЛЕРМОНТОВА 14” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Лермонтова, будинок 14 Денисова Орислава Михайлівна 050-484-90-86
22 ОСББ “ЮВІЛЕЙНИЙ 3” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, Ювілейний квартал, будинок 3 Баклажова Ніна Павлівна 050-484-90-86
23 ОСББ “ПАРКОВА 3” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Паркова, будинок 3 Хникін Сергій Олександрович О95-709-89-52
24 ОСББ “СХІДНИЙ 16” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, Східний квартал, будинок 16 Капуста Світлана Миколаївна О95-709-89-52
25 ОСББ “ПРИВОКЗАЛЬНЕ 170” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Єдності, будинок 170 Оката Галина Львівна 066-936-40-64
26 ОСББ “ПРИВОКЗАЛЬНЕ 172” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Єдності, будинок 172 Кушнікова Алла Василівна 095-532-15-46
27 ОСББ “ПІВДЕННИЙ 12” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, Південний квартал, будинок 12 Марченко Алла Віталіївна 095-524-35-33
28 ОСББ “ПАРКОВИЙ 10” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Паркова, будинок 10 Казначеєва Ольга Миколаївна 099-755-65-96
29 ОСББ “ЛЕРМОНОТОВА 25” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Лермонтова, будинок 25 Ніколайчук Альона Валеріївна 095-563-75-29
30 ОСББ “ФОРТЕЦЯ МП” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, Південний квартал, будинок 9 Хижняк Олексій Олексійович О662747712
31 ОСББ “ЮВІЛЕЙНИЙ 11” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, Ювілейний квартал, будинок 11 Зеленська Тетяна Семенівна 050-484-90-86
32 ОСББ “ЛЕРМОНТОВА 31” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Лермонтова, будинок 31 Рябченко Оксана Євгенівна 050-484-90-86
33 ОСББ “ЛЕРМОНТОВА 23” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Лермонтова, будинок 23 Худякова Тетяна Вікторівна 050-484-90-86
34 ОСББ “ВОРОШИЛІВКА-1” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Перспективна, будинок 5, /Паркова, будинок 24 Шпилька Тетяна Олегівна О95-709-89-52
35 ОСББ “ПЕРСПЕКТИВНА 4” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Перспективна, будинок 4 Гречко Тетяна Анатоліївна О95-709-89-52
36 ОСББ “КИЇВСЬКА 180” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Київська, буд. 180 Куца Світлана Володимирівна О665638824
37 ОСББ “МАЯКОВСЬКОГО, 1” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Маяковського, буд. 1 Рябцева Валентина Григорівна О99239316
38 ОСББ “ПІВНІЧНИЙ 14” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, Північний квартал, будинок 14 Солодовник Петро Іванович О503429359
39 ОСББ “ЩАСЛИВА ОСЕЛЯ – 4” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, Східний квартал, будинок 4 Жажко Світлана Василівна О502805081
40 ОСББ “ПІВДЕННИЙ 14” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, Південний квартал, будинок 14 Федан Тамара Володимирівна О501481978
41 ОСББ “ЛЕРМОНТОВА 15” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Лермонтова, будинок 15 Постоєнко Олександр Георгійович О663661557
42 ОСББ “СОНЯЧНИЙ 10” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, Сонячний квартал, будинок 10 Корочанська Тетяна Дмитрівна О994826647
43 ОСББ “ПЕРСПЕКТИВА 1” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Перспективна, будинок 1 Падафа Людмила Петрівна О669535273
44 ОСББ “ЕДЕЛЬВЕЙС-ФОРТУНА” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Київська, будинок 151, 153 Вірьовкіна Олена Володимирівна О955221148
45 ОСББ “ПЕРСПЕКТИВА 2-А” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Перспективна, будинок 2-А Щербіна Любов Олександрівна О957856615
46 ОСББ “ФОРТУНА МЖК-1” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Східний квартал, будинок 5 Чхалова Галина Гнатьевна О500686426
47 ОСББ “ЄДНІСТЬ-76” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Єдності, будинок 76 Урсаній Валентин Тимофійович О692890559
48 ОСББ “КИЇВСЬКА 178” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Київська, будинок 178 Муравський Сергій Олексійович О955317630
49 ОСББ “ПІВДЕННИЙ 11” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Південний квартал, будинок 11 Макаренко Валерій Якович О504513943
50 ОСББ “ПАЛАЦОВИЙ ПЕРШИЙ” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Палацова, буд. 1, Палацова, буд. 3, Соборна, буд. 10 Коссе Геннадій Олександрович О505916324
51 ОСББ “ОСББ ВУЛ. КИЇВСЬКА 143” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Київська, будинок 143 Праус Володимир Германович О665517982
52 ОСББ “ПРИВОКЗАЛЬНЕ 93” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Єдності, будинок 93 Проданчук Лідія Павловна О992422747
53 ОСББ “КИЇВСЬКА 172” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Київська, будинок 172 Бойко Лариса Петрівна О504849086
54 ОСББ “СОНЯЧНИЙ 17” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Сонячний квартал, будинок 17 Щоголєв Віктор Миколайович О504849086
55 ОСББ “ЮВІЛЕЙНИЙ 1А” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Ювілейний квартал, будинок 1А Сєрєдін Ігор Олександрович О504849086
56 ОСББ “КИЇВСЬКА 174” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Київська, будинок 174 Органова Світлана Олексіївна О954914213
57 ОСББ “ЛЕРМОНТОВА 17” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Лермонтова, будинок 17 Семененко Павло Анатолійович О669282358
58 ОСББ “КИЇВСЬКА 149” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Київська, будинок 149 Красінська Світлана Вікторівна О507606352
59 ОСББ “БАРВІНОК” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Сонячний квартал, будинок 3 Гук Зоя Олександрівна О957856615
60 ОСББ “СОБОРНИЙ-1” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Соборна, будинок 1 Рибарук Лариса Петрівна О955637529
61 ОСББ “ПРОМІНЬ-СП” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Сонячний квартал, будинок 1 Турлюк Христина Сергіївна О957856615
62 ОСББ “ПІВНІЧНИЙ 13” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Північний квартал, будинок 13 Брацило Олена Михайлівна О955232135
63 ОСББ “ЄВРОБУЛЬВАР” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Бульварна, будинок 10 Корольчук Тетяна Михайлівна О9950218000
64 ОСББ “ЩАСЛИВИЙ КУТОЧОК” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Кленова, будинок 133 Стецина Ірина Василівна О665561157
65 ОСББ “КИЇВСЬКА 170” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Київська, будинок 170 Голодний Анатолій Миколайович О955012418
66 ОСББ “ЛЕРМОНТОВА 10” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Лермонтова, будинок 10 Овсянніков Віктор Леонідович О504849086
67 ОСББ “ЄДНОСТІ 80” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Єдності, будинок 80 Завгородня Ірина Густавівна О669303610
68 ОСББ “ПАРКОВА 18” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Паркова, будинок 18 Кріпак Микола Миколайович О956308566
69 ОСББ “СОБОРНА 3” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Соборна, будинок 3 Соколова Валентина Іванівна О955637529
70 ОСББ “СОБОРНА 9” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Соборна, будинок 9 Малихін Сергій Вадимович О955637529
71 ОСББ “СОНЯЧНИЙ-М” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Сонячний квартал, будинок 6, буд. 7 Пілікін Максим Сергійович О955840383
72 ОСББ “СОБОРНА 5, М. МАРГАНЕЦЬ” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Соборна, будинок 5 Чорна Юлія Володимирівна О993136218
73 ОСББ “ПРОЕКТНА 7” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Проектна, будинок 7 Бочарова Валентина Юриївна О951095900
74 ОСББ “СОНЯЧНИЙ, 12” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Сонячний квартал, будинок 12 Крівіч Юрій Андрійович О954771856
75 ОСББ “ПРОЕКТНА Б. 1” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Проектна, будинок 1 Кірнос Ян Ігорович О632254722
76 ОСББ “КИЇВСЬКА 165” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Київська, будинок 165 Дорофєєв Володимир Васильович О958006228
77 ОСББ “ЛЕРМОНТОВА 29” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Лермонтова, будинок 29 Музиченко Євгенія Андріївна О504849086
78 ОСББ “ПАРКОВА 6” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Паркова, будинок 6 Данченко Олександр Володимирович О957200583
79 ОСББ “СОБОРНА, 15” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Соборна, будинок 15 Шивагорнова Віра Сергіївна О9523004121
80 ОСББ “ГАГАРІНА 119” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Гагаріна, будинок 119 Максимішина Тетяна Григорівна О501654937
81 ОСББ “ЄДНОСТІ 55” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Єдності, будинок 55 Власенко Зоя Іванівна О994826647
82 ОСББ “КЛУБНА 11” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Клубна, будинок 11 Корогодська Анна Анатоліївна О955637529
83 ОСББ “СОЛНЕЧНИЙ 18” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Солнечний квартал, будинок 18 Примасюк Антоніна Леонтіївна О504849086
84 ОСББ “ПАРКОВА-22” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Паркова, будинок 22 Данько Юрій Григорович О957098952
85 ОСББ “СПУСК НАБЕРЕЖНИЙ 1” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Спуск Набережний, будинок 1 Бєлєва Валентина Григорівна О992533104
86 ОСББ “ПАРКОВА-20” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Паркова, будинок 20 Сайко Валентина Григорівна О665065700
87 ОСББ “10-Й КВАРТАЛ 7” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. 10-й квартал, будинок 7 Митрофанова Наталя Леонідівна О504849086
88 ОСББ “ЕДЕЛЬВЕЙС-ФОРТУНА 1” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Київська, будинок 155 Шмалько Наталія Федорівна О661739765
89 ОСББ “ПІВДЕННИЙ-15” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Південний квартал, будинок 15 Дукач Олег Васильович О953381131
90 ОСББ “МОЛОДІЖНА 3” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Молодіжна, будинок 3 Авдійчук Валентина Андріївна О504849086
91 ОСББ “КИЇВСЬКА 163” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Київська, будинок 163 Писанець Сергій Сергійович О959117914
92 ОСББ “ПРИВОКЗАЛЬНЕ 91” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Єдності, будинок 91 Муркович Микола Микитович О663016855
93 ОСББ “СОБОРНА-2” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Соборна, будинок 2 Орленко Юлія Вікторівна О955399881
94 ОСББ “СОБОРНА 19, М. МАРГАНЕЦЬ” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Соборна, будинок 19 Гущін Юрій Олександрович О507515356
95 ОСББ “СОНЯЧНИЙ ДІМ 14” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Солнечний квартал, будинок 14 Романенко Марина Вікторівна О997345288
96 ОСББ “ПАРКОВА 2” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Паркова, будинок 2 Котов Андрій Миколайович О957098952
97 ОСББ “СХІДНИЙ КВАРТАЛ № 17” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Східний квартал, будинок 17 Котик Богдан Михайлович О954974617
98 ОСББ “ТОРГІВЕЛЬНА 5” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Торгівельна, будинок 5 Семенуха Іван Васильвич 050-484-90-86
99 ОСББ “ЄДНОСТІ-92” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Єдності, будинок 92 Школа Ольга Миколаївна О994062176
100 ОСББ “ПРОЕКТНА, 4” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Проектна, будинок 4 Прасол Павло Миколайович О504807923
101 ОСББ “КИЇВСЬКА 139” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Київська, будинок 139 Потьомкін Сергій Миколайович О957098952
102 ОСББ “СОНЯЧНИЙ 16” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Сонячний квартал, будинок 16 Назаренко Ольга Андріївна 050-484-90-86
103 ОСББ “СПУСК НАБЕРЕЖНИЙ 3” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Спуск Набережний, будинок 3 Дубровська Ірина Михайлівна О992533104
104 ОСББ “ЦЕНТРАЛЬНА 42” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Центральна, будинок 42 Цугуй Валентина Іванівна О955637529
105 ОСББ “СХІДНИЙ 7” 53400, Дніпропетровська область, м. Марганець, вул. Східний квартал, будинок 7 Нестеров Віталій Сергійович О501558629
Всього 105 110

Дата державної реєстрації 

 

Нещодавно законодавство, присвячене регулюванню відносин у сфері реалізації права власності в багатоквартирному будинку, зазнало помітних змін. Зокрема, було прийнято Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» від 14.05.2015 р. № 417-VIII (далі — Закон № 417-VIII). Законом запроваджено низку нововведень, спрямованих на забезпечення співвласників багатоквартирних будинків дієвим механізмом для прийняття рішень щодо утримання й управління спільним майном, унесено довгоочікувані зміни до наразі чинного Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 р. № 2866-III (далі — Закон № 2866-III) тощо.

Серед нововведень Закону 417-VIII чи не найголовнішим є чітке визначення ним альтернативних методів управління спільним майном у багатоквартирному будинку:
-самостійно, у тому числі шляхом створення ОСББ,
-або за допомогою передання всіх або частини функцій на підставі договору фізичній особі — підприємцю чи юридичній особі (управителю).
Необхідно відмітити, що більшість мешканців багатоквартирних будинків не відчувають свою особисту відповідальність за утримання будинків, в яких вони мешкають. Така ситуація відбувається, через те, що ментальність пересічного мешканця побудована за тим принципом, що у всьому, що стосується їхнього помешкання, винні інші, наприклад ЖЕКи. Але жодна реформа не можлива, доки не буде відповідального власника у багатоквартирних будинках, здатного обирати і контролювати керуючу компнанію (ЖЕК).
Якість послуг може зрости лише тоді, коли запрацює ринок – попит і пропозиція. Більшість багатоквартирних будинків належать співвласникам, тому тягар утримання та використання лежить виключно на плечах самих мешканців.
В середньому по Україні 17% багатоквартирних будинків мають свої ОСББ, а 83 % не мають свого конкретного власника. В Марганці це співвідношення 20 на 80%.
Оновлене законодавство визначає лише одного суб’єкта, який має первинне право на управління багатоквартирним будинком — це співвласники будинку (ч. 1 ст. 9 Закон № 417-VIII). У цій же нормі зазначається: згідно з рішенням співвласників, усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю чи всі функції — об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об’єднань співвласників багатоквартирного будинку). Отже, співвласники мають для вибору такі альтернативні варіанти дій:
вирішувати всі питання щодо управління будинком самостійно на зборах (порядок прийняття відповідних рішень передбачено ст. 10 Закону № 417-VIII);
створювати об’єднання співвласників багатоквартирного будинку й передавати йому всі функції з управління будинком;
передавати всі функції з управління будинком управителю — фізичній особі — підприємцю чи юридичній особі;
передавати частину функцій з управління будинком управителю, а частину — лишати у власній компетенції, приймаючи рішення на загальних зборах у згаданому вище порядку.
Ми намагатимемося з’ясувати — яка із форм управління спільним майном жителів багатоповерхових будинків  є оптимальною.

 

І.Чому варто вибрати Об’єднання співвласників багатоквартирних будинків ( ОСББ, або як його називають європейці — кондоминиум), а не ЖЕК?

Переваги ОСББ :
– самостійна участь у формуванні свого бюджету;
– визначення об’ємів внесків на утримання будинку;
– вибір представників робочих спеціальностей, які робитимуть ремонтні роботи; підрядників (вивезення сміття, дезинфекція і ін.) і умови роботи з ними, вплив на якість послуг, що робляться ними, самостійне визначення черговості робіт по поточному ремонту будинку.

В результаті:

1. Підвищується зацікавленість, відповідальність і, як наслідок, ефективність управління загальною власністю, покращується житлово-комунальне обслуговування.
2. Колишній власник може прийняти  участь в першому після приватизації капітальному ремонті будинку — створення ОСББ «притягає» з місцевого і державного бюджетів кошти на капітальний ремонт будинку.
3. З ОСББ співвласники будинку набувають повноцінного представника своїх інтересів, як перед державними органами, так і перед комунальними службами і іншими юрособами.
4. ОСББ гарантоване отримання прибудинкової території у власність, або в оренду. Це позбавить від неприємностей при несанкціонованому будівництві на прибудинковій території передбачених місцевою владою будов в процесі ущільнення забудови.

 

ІІ. Управління багатоквартирним будинком самостійно співвласниками

Наразі здійснення управління будинком власними зусиллями цілком можливе. Адже Закон № 417-VIII чітко прописав механізм прийняття таких управлінських рішень.
Усі рішення щодо управління багатоквартирним будинком приймають на зборах співвласників. Для скликання зборів достатньо рішення ініціативної групи (не менш ніж 3 співвласники) або управителя.

 

ІІІ.Управітель:

Управитель — це суб’єкт підприємницької діяльності, відтак для нього першочерговою метою, без досягнення якої не має змісту його діяльність, є отримання прибутку, а забезпечення потреб співвласників будинку — спосіб досягнення такої мети. Звісно, наведене не є беззаперечним свідченням того, що в усіх випадках послуги управителя будуть менш якісними й більш дорожчими, однак загалом таке з високою ймовірністю може бути, оскільки очевидним є факт, що залучення додаткового посередника збільшує вартість послуги та потребує додаткового контролю за діяльністю
Договір з управителем може бути укладено за відповідним рішенням співвласників незалежно від того, чи існує в будинку ОСББ      Отже, спосіб волевиявлення співвласників квартир на обрання відповідної форми управління незмінний в обох випадках — це прийняття рішення загальними зборами будинку.

 

 

Джерело: Марганецька міська рада